政雀通

产业定位：

项目发展以“电子信息、生命健康、新能源新材料”为主导产业打造集“高端制造、科技服务、研发孵化、教育培训、生态休闲、医疗旅游、现代居住”于一体6平方公里。

园区首启动规划：

首开550亩佳兆业华中科技园，作为产业先导区。园区构建电子信息及生命健康两大分园，涵盖展厅、研发楼、员工宿舍及食堂等配套服务，兼具标准厂房、订制厂房及单层大厂房，满足不同客户需求。

2020年首开区厂房建成10万方；厂房、研发办公楼、员工之家、配套餐饮物业全部投用。

多元化产品供应：

基于第四代产业园，打造多元化产品供应：标准厂房、研发厂房、定制厂房、高品质独栋厂房……

•生产车间户型规范布局，使用率高，适合生产布线；

•产品适应范围广，既可以满足电子信息、智能制造企业需求，也可以满足医疗器械类企业GMP厂房、实验室建设要求；

生产制造厂房（75%）

多层厂房（65%）：单位面积段：600-7000㎡；层数：2-4层；半层/整层/半栋/整栋（简装可定制）

钢构厂房（5%）：面积：4000㎡，可拆分；层数：1层，比例为上限控制

定制厂房（5%）：面积：不限；层数：1层为主，局部2-3层，比例为上限控制

研发厂房（10%）：面积比例为上限控制

配套（15%）

员工之家：大单间、双人间、四人间

餐饮配套：根据服务半径建设食堂，单个食堂面积约1500-2000㎡

休闲娱乐：运功场馆、篮球场馆等

服务中心：政务服务、产业服务、企业服务、物业服务、生活服务

物业配套

政府已经引进美加职业技术学院、武汉轻工业大学、武汉科技大学城市学院、武汉外语外事职业学院、武汉纺织大学外经贸学院等。其中美加职业学院项目，由斯米克集团下属企业斯米克美加集团投资建设。项目总投资18亿元，占地760亩、总建筑面积达42万平方米。学校共设医事科技学院、生物科技学院、智能制造学院、信息技术学院、传媒技术学院、国际商业学院和外国语学院等7个二级学院、30个专业，在校学生可达12000人，教师670人，预计在2021年正式招生。目于2019年7月5日正式签约，2019年12月31日奠基动工。

产业政策

首开区：研发办公楼、厂房代建，厂房设计标准为第四代产业园厂房，可按照生产企业需求定制。

•厂房租赁：可选择租赁厂房，给予一定的免租期，免租期满后，按照优于市场价格租赁。亦或以租代售，签约长期租赁合同。

•员工宿舍：优先提供宿舍为企业员工使用，宿舍为精装修（硬装），单间面积18-36㎡，租金优于周边市场价格，可一事一议。

•税收服务：税收“三免两减半”,租金优惠，优质龙头企业“一事一议”专项政策。

•科技服务：企业服务、产学研对接、产业协会对接、技术合作对接、采购联盟、国际园区合作。

•产学研服务：已联合香港科技大学、武汉理工大学合作成立研究院，主攻生命健康、医疗器械、生物医药领域，建立产业服务平台和科技研发成果转化中心。

已入驻明星企业

湖北兰彬集团、深圳阿美特科技有限公司、佳兆业健康控股（亚洲首家义齿上市企业)、DHL生命科学与医疗保健供应链基地